■한국부동산원, 주간 아파트 가격 동향, 14시 한국부동산원이 주간 아파트 가격 동향을 발표합니다.
서울시의 토지거래허가구역 지정해제 영향으로 지난달 넷째 주의 경우 강남 4구아파트값상승 폭이 반년 만에 최대치를 기록했는데요.
토지거래허가구역 지정해제 영향이 계속되고 있는지 관심이 모입니다.
서울아파트값이 들썩이자 정부와 서울시가 대응에 착수했다.
중앙공원 롯데캐슬 방문예약
정부는 5일 김범석 기획재정부 제1차관과 진현환 국토교통부 제1차관 공동 주재로 기재부·국토부·금융위원회·서울시가 참석하는 ‘제12차 부동산 시장 및 공급 상황 점검 태스크포스(TF) 회의’를 열었다고 밝혔다.
서울 송파구의 한 아파트 단지.
A씨의 사무소가 위치한 곳은 이 지역 ‘대장주’로 꼽히는 신축 대단지 아파트다.
정부가 지난해 8·8 부동산 대책을 내놓고 여름동안 ‘반짝’ 매매가 늘었다가 대출 한도를 조이는 규제를 시작한 9월 이후로 문의가 뚝 끊겼다.
이른바 ‘오쏘공’에 서울의 일부아파트값이 무섭게 오르고 있다.
그는 “재건축 단지는 전세값 대비 매매 가격이 낮아 갭투자 수요가 신축아파트만큼 높지 않다”며 “재건축 투자가 시장 가격을 주도하거나 상승시키지는 못하는데도 오히려 토허제 지정으로 하여금, 주변 지역 집값을 올리고 결국 재건축 후 들어선 신축아파트집값도 끌어올리는 형국”이라고.
토지거래허가구역 해제 후 서울 강남권 집값이 가파르게 오르는 반면 지방 미분양아파트를 중심으로 분양 당시보다 1억 원 넘게 분양가를 깎아주는아파트들이 속출하고 있다.
정부가 2·19대책을 통해 건설사 지원에 나서는 이유다.
다만 금리 인하와 집값 상승 호재가 맞물려 가계 부채가 다시 급증하자.
지난해 서울 강남권 아파트 못지 않게 오름세를 보이던 과천아파트값이 다시 고개를 드는 모양새다.
향후 집값 상승세가 인근 지역으로 번질지 관심이다.
6일 한국부동산원에 따르면 지난달 24일 기준 경기도 과천시의아파트값상승률은 0.
15%)보다 상승 폭이 커졌다.
최근 서울 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축아파트)에 입주한 김모(35)씨는 새 터전 마련에 대한 기쁨을 온전히 누리지 못하고 있다.
이아파트온라인 커뮤니티에는 '복직을 앞두고 인근 어린이집에 모두 입소하지 못했으니 다른 어린이집을 추천해달라'는 글이 빗발친다.
부동산원 "토지거래허가구역 해제 구역아파트값올라" 서울시 "실질적 매수세 증가로 이어지지 않는 상황" 서울시가 잠실·삼성·대치·청담동 일대.
시는 '국제교류복합지구' 인근 4개동(송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동)에 위치한 아파트 305곳 중 291곳에 대한 토지거래허가구역 지정을 즉시.
이른바 ‘오쏘공’(오세훈 서울시장이 쏘아올린 공)으로 불리는 서울 강남 3구의 토지거래허가구역 해제 이후 서울 일부 지역에서아파트값이 들썩이자.
서울 아파트 구매자 가운데) 전세를 끼고 ‘갭 투자’를 하는 분들이 얼마나 되는지, 외지인이 얼마나 되는지 등을 들여다보는 중”이라고 밝혔다.
우선 강남4구(강남·서초·송파·강동)와 마용성.
특히 마포·용산·성동 같은 강북 인기 주거지에 단기간 매수세가 몰리면서 호가가 치솟고,아파트값오름폭이 커지고 있다.
