서울아파트정보확인전국 악성 미분양 절반 'TK·PK'에 몰렸다
악성 미분양으로 분류되는 준공 후 미분양 절반 가까이가 TK(대구·경북)와 PK(부산·울산·경남) 지역에 집중된 것으로 나타났다.
31일 국토교통부가 공개한 2025년 2월 주택통계에 따르면, 전국의 준공 후 미분양 주택은 총 2만3,722호로 전월보다 3.7% 늘었다.
지역별로 보면 대구의 악성 미분양 물량이 3,067호로 가장 많았고, 경북(2,502호), 경남(2,459호), 부산(2,261호), 울산(995호) 등으로 집계됐다.
TK와 PK 지역 악성 미분양 수가 전체의 47%를 차지한 셈이다.
특히 경남과 경북의 미분양 물량은 전달 대비 각각 21%, 13% 증가했다.
일반 미분양도 TK와 PK 지역에 40%가 몰렸다.
미분양 문제가 심각한 대구가 9,051호를 기록했고, 경북(5,881호)과 경남(5,088호), 부산(4,565호), 울산(3,811호) 순으로 나타났다.
전문가들은 지방의 미분양 물량이 당분간 해소되긴 어려울 것으로 지적한다.
그동안 입주 물량이 많았고, 수도권 쏠림이 이어지는 등 지방 주택경기가 회복될 기미를 보이고 있지 않기 때문이다.
실제 부동산 플랫폼 아실에 따르면, 대구와 부산, 경북, 경남 등은 지난해까지 공급 물량이 적정 수요보다 많았다. 공급 물
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